在成都进行开荒保洁（装修后的首次彻底清洁），由于装修残留物（如水泥渍、乳胶漆点、玻璃胶、粉尘）较多，且成都气候相对潮湿，需要一套科学、细致的流程。

以下是结合2025-2026年行业标准及成都本地保洁公司通用做法整理的详细打扫方法与流程：

一、核心原则与最佳时机

• 核心原则：“从上到下、从里到外、先粗后细、先难后易”。严禁先拖地再擦灰，否则会造成二次污染。

• 最佳时机：

1. 硬装全部完工后（地板、灯具、洁具安装完毕）。

2. 家具家电进场前（此时空间空旷，无死角，效率最高）。

3. 入住前（确保空气质量与卫生）。

二、标准作业流程（7步法）

第1步：现场勘察与垃圾清运（粗保）

• 动作：清理现场遗留的装修废料（纸箱、泡沫、碎砖块、涂料桶等）。

• 重点：检查地面、墙面是否有明显的尖锐物，防止划伤后续清洁工具或人员。

• 成都特色：若装修期间遇雨季，需特别检查墙角是否有受潮发霉迹象，提前处理。

第2步：全屋吸尘与除尘（关键步骤）

• 工具：大功率工业吸尘器（带 HEPA 滤网）、静电除尘掸。

• 顺序：天花板 → 墙面 → 柜体内部 → 地面。

• 细节：

• 吊顶/灯具：用吸尘器吸走浮灰，避免擦拭时灰尘遇水变成泥痕。

• 墙面：使用静电除尘布或吸尘器软毛刷头，去除乳胶漆表面的浮尘。

• 柜体：先用吸尘器吸角落灰尘，再用半干抹布擦拭。切忌直接用湿抹布，否则灰尘遇水会渗入木纹或留下印记。

第3步：玻璃与窗框深度清洁（难点）

• 工具：双面擦玻璃器（高层慎用，注意安全）、铲刀、涂水器、玻璃刮、无绒毛巾。

• 流程：

1. 除胶/除漆：先用铲刀（配合除胶剂）小心去除窗框和玻璃上的水泥点、乳胶漆点、胶带痕迹。注意：铲刀需保持45度角，避免划伤玻璃。

2. 清洗：用涂水器蘸取稀释的玻璃清洁剂，均匀涂抹玻璃。

3. 刮拭：用玻璃刮从上到下刮除污水，每刮一次用干毛巾擦干刮条。

4. 收边：用无绒毛巾擦拭窗框凹槽和玻璃边缘水痕。

• 标准：无水痕、无手印、光亮洁净，目测无污渍。

• 

第4步：厨房与卫生间专项清洁（重油污/水垢）

• 厨房：

• 橱柜：内部吸尘后擦拭；外部若有胶渍，用专用除胶剂处理。

• 台面/水槽：使用中性清洁剂，去除水泥点和油漆点，最后用不锈钢保养剂擦拭水龙头。

• 瓷砖：重点清理缝隙中的填缝剂残留。

• 卫生间：

• 洁具：马桶、浴缸、淋浴房使用专用消毒剂清洗，去除水泥渍和水垢（可用弱酸性清洁剂，但需注意材质耐受性）。

• 铝扣板吊顶：擦拭表面灰尘和污渍。

• 地漏：清理内部建筑垃圾，确保排水通畅。

第5步：门、门框与开关面板

• 方法：从上到下擦拭。

• 注意：

• 门顶容易积灰，务必擦拭。

• 去除门上的胶渍时，严禁使用钢丝球，应用塑料铲刀或专用除胶剂。

• 开关插座面板需用干布或微湿布擦拭，防止进水短路。

第6步：地面终极清洁（分材质处理）

• 瓷砖/石材地面：

• 先用铲刀清除地面的水泥块、胶点（配合水泥溶解剂或除胶剂，需测试小面积）。

• 使用洗地机或拖把配合中性清洁剂全面清洗。

• 若有必要，进行晶面处理或打蜡（视客户要求）。

• 木地板：

• 严禁大量用水。

• 先吸尘，再用拧干的拖把（微湿）擦拭。

• 重点去除地板缝隙间的灰尘和胶渍。

• 最后可涂抹木地板保养精油。

第7步：复查与验收

• 自检：光线充足处检查玻璃有无水痕、地面有无遗漏胶点、踢脚线是否干净。

• 客户验收：邀请客户按标准验收，不合格处立即整改。

三、成都地区特别注意事项

1. 防潮防霉：成都湿度大，清洁完成后，建议开启空调除湿或新风系统，确保地面和墙角快速干燥，防止滋生霉菌。

2. 药剂选择：

• 严禁使用强酸强碱（如草酸浓度过高），这会腐蚀成都常见的石材地面和金属五金件，导致失去光泽。

• 推荐使用中性或弱碱性专业清洁剂（如艺康、泰华施等品牌）。

3. 安全防护：

• 高层擦窗必须使用安全绳，严禁身体探出窗外。

• 使用铲刀、化学药剂时需佩戴手套、口罩和护目镜。

4. 成品保护：

• 清洁过程中，对已安装的灯具、开关、龙头等易损件做好包裹保护。

• 梯子脚下要垫软布，防止划伤地板。

四、避坑指南（如何判断保洁做得好不好？）

表格

五、DIY vs 请专业公司？

• DIY适合：小户型（<90平）、装修残留少、时间充裕、有专业工具（吸尘器、铲刀等）。

• 请专业公司适合：大户型/别墅、开荒面积大、有顽固污渍（大量水泥/胶）、追求高效和无损伤。

• 成都参考价：2026年市场价约为 5-12元/平方米（视面积大小、污渍程度、是否包含家电清洗而定）。低于4元/平米的需警惕“低价引流、中途加价”或使用劣质腐蚀性药水。